Villa - 231 m² - 9 pièces à La Plaine-sur-Mer

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510 000 €

231 m²

9 pièces

5 chambres

Description :

Seulement à 350 mètres des superbes plages du Cormier et de Tharon-Plage, sur un terrain ensoleillé de 1015 m², venez découvrir cette belle Villa de construction robuste, saine et lumineuse composée de deux plateaux de 130 m² au sol.

Au 1er étage (hauteur de plafond de 2,70 m) : trois chambres de 12 à 15 m², une cuisine de 17 m², une pièce à vivre de 46 m², une salle de bain, des toilettes séparées, une terrasse-balcon de plus de 45 m² exposée plein sud.

Au rez-de-jardin (hauteur sous plafond de 2,50 m) : une belle chambre de 15 m², un espace de vie de 26 m², une cuisine d'été, une salle de douche avec toilettes, un atelier de 25 m², une buanderie et un bureau avec une entrée indépendante de 14 m².

- Une cave enterrée de 13 m².

- Une pompe à chaleur neuve (décembre 2023).

Pour un projet familial et / ou professionnel, cette maison est une belle opportunité.

Valérie AUBRON(EI) La Côte de Jade, en exclusivité de confiance, à votre disposition pour vous accompagner, vous renseigner, pour organiser une visite, pour cela appelez-moi afin d'échanger ensemble autour de votre projet.

Les honoraires sont à la charge vendeur.

Les superficies sont indiquées à titre informatif et non contractuel. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Valérie AUBRON au +33630351619

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

9 pièces
231 m²
5 Chambres

Informations complémentaires
Dont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 16 m², rdc, sol en carrelage, exposition nord, chambre n°4 (4.77*3.33) - df dv pvc blanc neuve 2023
Chambre 2 : Surface de 27 m², rdc, sol en carrelage, exposition sud, chambre n°5 ou pièce à vivre (6.1*4.50) sud ouest- huisserie simple vitrage
Chambre 3 : Surface de 13 m², 1er étage, sol en parquet stratifié, exposition nord, chambre n°1 de (3.85*3.50) nord- selon exodiag isolation en chanvre projeté
Chambre 4 : Surface de 15 m², 1er étage, sol en parquet stratifié, exposition est, chambre n°2 de (4.33*3.50) est - selon exodiag isolation en chanvre projeté
Chambre 5 : Surface de 12 m², 1er étage, sol en parquet stratifié, exposition sud, chambre n°3 de (3.69*3.33 sud - df dv pvc blanc neuve 2024 + isolation laine de verre roche placo janvier 2024
1 Salle de bain de 6 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en carrelage, exposition est, salle de bains de (1.90*3.39) est a rafraichir mais propre + df dv pvc blanc neuve 2024
1 Salle d'eau de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition nord, salle de douche wc - (1.09*2.81+2.44*0.90)
1 Toilette de 4 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en parquet, exposition nord, wc lavabo nord (3.5*1) fenêtre dv pvc blanc neuve 2024
Salle à manger de 47 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en travertin, salle à manger (6.3*4.37) 27.53 m² et salon (4.31*4.46) 19.22 m² sud isolation en ouate de cellulose derrière bardage bois
Buanderie de 18 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, cellier/buanderie de (4.87*3.68) soit 12 m² en hab. car attenant à l'habitation (chaufferie avec ballon électrique/ installation pac fin 2023, remplacement fuel) huisserie simple vitrage
1 Bureau de 14 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet, exposition est, bureau indépendant de (3.35*4.28) sud/est indépendant - selon exodiag isolation en chanvre projeté

L'extérieur :

Terrasse de 46 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en carrelage, exposition sud, terrasse étage accessible via escalier extérieur environ 46 m²
Cuisine d'été de 15 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition ouest, cuisine eté (3.07*4.76) - huisserie simple vitrage
Parking couvert

Informations complémentaires
Couvert

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Puits

Autres :

Chauffage :

Central, Pompe à chaleur
Eau chaude :

Individuel
Style :

Nantaise
État :

À rafraîchir
Exposition :

Sud
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

1