Maison ancienne - 201 m² - 13 pièces à La Petite-Raon

La petite - Raon - Commune située à 20mn de Saint Dié des Vosges, 1h de Strasbourg et Nançy. De nombreuses randonnées ou circuits VTT s'offrent au départ du secteur......

Cette maison atypique de 200m2 en grande partie rénovée avec gout et authenticité est actuellement aménagée en 2 parties :

1 appartement de 4 pièces avec 2 chambres loué en gite avec 1 terrasse.
1 appartement de 4/5 pièces avec 3 chambres servant d'habitation principale avec 1 terrasse.

Il y a la possibilité d'aménager ce bien en grande maison familiale, en habitation intergénérationnelle ou en mixité Pro/Privé.....

Une dépendance d'environ 100m2 laissera court à votre imagination pour créer différents espaces ( travail, stockage ou loisirs ) attenant à une cour d'environ 120 m2.

Le chauffage est alimenté par une pompe à chaleur.

La taxe d'habitation est de 800 euros/an

Le prix est de 116600 euros HAI à la charge du vendeur.

Pour visiter ce bien, vous pouvez contacter votre agence Tom Immobilier, votre interlocuteur, Christophe HERBEAULT au 0662219609.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2350.00 et 3210.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/tomimmo/361/z3QaJ/tarifs_tom_immo_01_02_2022_1.pdf

Votre conseiller TOM IMMOBILIER : Christophe HERBEAULT - Tél. 0662219609
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 847565561 Strasbourg
RCP MATRISK MRCSACI201902FRS0000000021664A00