Maison - 85 m² - 3 pièces à La Péruse

Située à Terres de Haute Charente (16270),
Venez découvrir cette maison à rénovée,
Au rez de chaussée, vous entrez dans une cuisine séparée et non équipée avec des espaces de rangement (possibilité d'agrandir la pièce), une pièce de vie salon/salle à manger avec cheminée et un cellier (accès au grenier aménageable).
A l'étage, une chambre à rafraichir. Possibilité d'une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc (à créer). Le tout sur une surface habitable d'environ 85 m2.
A l'extérieur, un garage non attenant à la maison de 20 m2. Le tout sur 900 m2 de terrain en partie clôturé.
Chauffage : Pompe à chaleur air/eau
Assainissement : Tout à l'égoût
Huisseries : PVC double vitrage
Electricité à refaire (matériel déjà acheté).
Prix de vente : 71 000 EUR
Net vendeur : 65 000 EUR ; 6 000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Consommation : 215 kWh/m2/an : D dont émissions de gaz à effet de serre : 7 kg CO2/m2/an : B Pour plus de renseignements, veuillez contacter Mr Precigout Sébastien au 06-82-82-79-96 agissant en qualité d'agent commercial. Immatriculation : 918 682 246 RSAC Angoulême. L'assureur MMA IARD Assurances Mutuelles / MMA IARD SA. MMA PRO-PME No 000000148170708.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr