Maison - 137 m² - 6 pièces à La Péruse

Venez découvrir, cette maison d'habitation à 5min de toutes commodités,
Vous entrez dans une très belle pièce de vie, cuisine équipée et ouverte sur une salle à manger, un coin salon avec un insert bois, un wc et un accès au garage attenant à la maison et son arrière cuisine.
A l'étage, trois grandes chambres avec placard, un bureau, une salle de bains et un wc. Le tout sur une surface habitable de 137 m2.
Vous pourrez profiter, également, d'une véranda d'environ 15 m2.
A l'extérieur, un abri de jardin pour vos outils de jardinage. Le tout sur une parcelle close de 1 500 m2.
Passons sous la maison, vous y trouverez une grande cave voûtée de plus de 60 m2, avec son puits qui alimente toute la maison.
Chauffage : gaz de ville ; insert bois ; convecteur électrique
Assainissement : Tout à l'égoût
Grenier aménageable.
La maison bénéficie d'un 'monte escalier' pour les personnes à mobilité réduite.
Prix de vente : 144 450 EUR
Net vendeur : 135 000 EUR ; 7% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Consommation : 172 kWh/m2/an : C dont émissions de gaz à effet de serre : 22 kg CO2/m2/an : C Pour plus de renseignements, veuillez contacter Mr Precigout Sébastien au 06-82-82-79-96 agissant en qualité d'agent commercial. Immatriculation : 918 682 246 RSAC Angoulême. L'assureur MMA IARD Assurances Mutuelles / MMA IARD SA. MMA PRO-PME No 000000148170708.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr