Maison - 130 m² - 7 pièces à La Péruse

A 5min de toutes commodités,
Venez decouvrir cette maison de plain pied de 130 m2 située à Terres de Haute Charente sur la commune de La Péruse.
Maison comprenant une grande pièce de vie salon/salle à manger de 35 m2 donnant sur une cuisine séparée et équipée. La maison se constitue de quatre grandes chambres avec placard, une salle de bains de plus de 10 m2 et d'un wc.
Un garage est attenant à la maison pour y rentrer votre voiture en toute sécurité.
A l'extérieur, une grande dépendance, non attenante à la maison, qui peut faire office d'un autre garage ou d'un atelier. La maison est sur une parcelle de 8 803 m2 dont 5 348 m2 constructible. Plus de 4 hectares de terres agricoles.
Calme et tranquillité absolue.
Chauffage : Pompe à chaleur air/eau ; insert bois.
Assainissement : Fosse septique
Aucun travaux à prévoir.
Prix de vente : 222 600 EUR
Net vendeur : 210 000 EUR ; 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Consommation : 131 kWh/m2/an : C dont émissions de gaz à effet de serre : 4 kg CO2/m2/an : A Pour plus de renseignements, veuillez contacter Mr Precigout Sébastien au 06-82-82-79-96 agissant en qualité d'agent commercial. Immatriculation : 918 682 246 RSAC Angoulême. L'assureur MMA IARD Assurances Mutuelles / MMA IARD SA. MMA PRO-PME No 000000148170708.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr