370 000 €
84 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Stéphane PLAZA immobilier MARSEILLE 9e-10e et 11e Votre contact : Julia FORET 06 I 19 I 21 I 59 I 09 - 13821 La Penne-sur-Huveaune- A seulement 5mn de la Casamance dans un environnement calme et agréable, proche des commerces du quotidien, découvrez cette jolie maison mitoyenne de 85m2 ! Sur 2 niveaux la maison se compose comme suit : Au RDC, un hall d'entrée avec rangement dessert la cuisine, aménagée et équipée, la buanderie et le séjour. Le séjour est ouvert sur la terrasse et le jardin « plein sud » dotés d'arbres fruitiers, d'un coin potager et d'un cabanon de 14m2. En fond de jardin vous aurez votre propre accès à la colline ! Au 1er niveau, l'espace nuit dispose de 3 chambres de 9,25m2, 9,10m2, 9,15m2 et d'une belle salle de bain familiale de 9m2 avec baignoire balnéo et douche. Vous aurez la possibilité de garer une voiture dans la cour d'entrée de la maison, une seconde devant et si besoin le stationnement aux alentours est aisé. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison Votre contact : Julia FORET 06 I 19 I 21 I 59 I 09 Référence : RUBIS Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nos estimations sont gratuites et nous sommes spécialisés sur les secteurs : Du Cabot, Carpiagne, La Panouse, Le Redon, Mazargues, Sainte-Marguerite, Sormiou, Vaufrèges, Les Baumettes, La Capelette, Menpenti, Pont-de-Vivaux, Saint-Loup, Saint-Tronc, La Timone, La Valentine, Les Accates, La Barasse, Les Camoins, Éoures, La Millière, La Pomme, Saint-Menet, Saint-Marcel, La Treille, La Valbarelle et la Penne sur Huveaune. Vous avez un projet immobilier ? Acheteurs, Vendeurs, Investisseurs, Bailleurs, Locataires, Copropriétaires ! 3 agences et 24 collaborateurs sont aujourd'hui à votre disposition pour vous accompagner ! Un seul numéro : 04 I 84 I 89 I 62 I 02 ... Agence Stéphane PLAZA immobilier Marseille 9 à Mazargues, ACHAT - VENTE - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - DÉFISCALISATION - EXPERTISE IMMOBILIERE - HOME STAGING - VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 9-10-11-- Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 I 84 I 89 I 62 I 02 Mail: marseille9@stephaneplazaimmobilier.com Copropriété de 162 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 432 euros. Julia FORÊT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 327 111 - Marseille.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 84 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 84 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 9 m², 1er étage, exposition sud, côté sud / jardin colline
    Chambre 2 : Surface de 9 m², 1er étage, exposition sud, côté sud / jardin colline
    Chambre 3 : Surface de 9 m², 1er étage, exposition nord, côté nord / cour
  • Cuisine de 9 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc, exposition nord, donne sur cour entree
  • 1 Salle de bain de 9 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, baignoire + douche
  • 1 Toilette
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 18 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 16 m², rdc, exposition sud, côté terrasse / jardin avec accés colline
  • Buanderie de 7 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud, côté terrasse / jardin avec accés colline
  • Dressing de 2 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • 1 Placard
    Informations complémentaires
    Rdc, placard hall

L'extérieur :

  • Jardin de 93 m²
  • Terrasse de 60 m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Accès handicapé
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur
  • Année de construction :
    1961
  • État :
    Extérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    2
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    jardin / colline
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    162
  • Charges annuelles :
    432 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 117 €
Synthèse
Maison à La Penne-sur-Huveaune
370 000 €
Surface : 84 m²
Prix au m² : 4 405 €
Transaction :
Achat
Référence :
JF-RUBIS
Disponibilité :
07/05/2024
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11
Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11
Julia FORÊT
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
246
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 janvier 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 170 € à 1 690 €
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