Maison de village - 250 m² - 9 pièces à La Palme

Kelly Lamant vous propose de venir découvrir cette grande maison de village avec garage et extérieur , située entre terre et mer sur la commune de La Palme .
A deux pas des commerces ( boulangerie , tabac , restaurant , épicerie … ) et proche de toutes commodités ( la poste , médecin , école , pharmacie … ) .

Cette maison se présente ainsi :

- Au rez-de-chaussée , vous trouverez un grand garage de 73 m2 suivi d'un espace de 49m2 avec cour , offrant la possibilité de créer un T2 .

- Au premier étage , vous découvrirez un appartement T5 de 110m2 ! Avec un grand salon de 26m2 donnant sur la véranda ainsi que sur la terrasse accompagnée de son beau citronnier .
Une cuisine séparée toute équipée .
Une salle d'eau , un WC indépendant ainsi qu'un cellier .
Quatre chambres dont une avec balcon et une autre avec accès à la terrasse viennent compléter l'espace.

- Au deuxième étage , s'offrira à vous un appartement T4 de 132m2 ! Avec une très belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée , une grande mezzanine de 26m2 au sol complète cet espace de vie .
Une salle d'eau avec douche italienne ainsi qu'un WC suspendu .
L'espace nuit propose deux chambres ainsi qu'une grande pièce lumineuse et authentique de 31m2 avec de grandes fenêtres atelier , qui vous permet de laisser place à votre imagination .

En face de la maison , se trouve un parking gratuit .

Les + de ce bien :
- Vendue avec tous le mobilier
- Très beau potentiel
- Possibilité de crée un T2 en Rdc
- Investisseur / Rentabilité locative
- Maison pouvant accueillir une grande famille
- Toiture en très bon état

N'hésitez plus , contactez moi pour plus de renseignements .

Cette annonce référence 264166 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KELLY LAMANT (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 93380963400019.

Prix du bien : 180 000,00
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/08/2022
Score DPE : 128 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1980.00 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette annonce référence 264166 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KELLY LAMANT (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 93380963400019.

Prix du bien : 180 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/08/2022
Score DPE : 128 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr