Maison de village - 380 m² - 6 pièces à La Pacaudière

MAISON DE VILLAGE 135 m² HABITABLE - 3 CHAMBRES - UNE COUR FERMÉE - UN JARDIN ATTENANT - LOCAL COMMERCIAL + ATELIER 130 m² - COMBLES AMÉNAGEABLES 115 m².
Venez découvrir cette très belle maison de village d'environ 135 m² habitable édifiée sur 3 niveaux offrant un potentiel énorme !
Elle se compose de la façon suivante :
Une belle entrée pour vous accueillir et vous diriger directement sur une très grande partie vie de 55 m² comprenant une cuisine équipée et ouverte sur le salon / séjour baignée de lumière grâce à ses 4 grandes fenêtres.
Le style à la française est parfaitement respecté avec son parquet bois massif, ses tomettes au sol et ses inserts à cheminée offrant une atmosphère conviviale et chaleureuse.
Trois belles chambres dont la plus petite mesure 12,5 m². Un espace bureau, deux salles d'eau, une équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo, un WC, la deuxième de 12,5 m² est équipée d'une baignoire et d'un WC.
Au deuxième étage se trouve un grenier de 115 m² avec une belle hauteur sous plafond offrant un potentiel d'aménagement remarquable !
En rez-de-chaussée, vous retrouverez un grand atelier d'environ 130 m² comprenant un local commercial de 50 m² qui s'ouvre sur rue, idéal pour un artisan / commerçant. Revenu locatif possible.
Cette propriété est équipée dans la partie vie de double vitrage PVC + volets roulants électriques.
Le mode de chauffage est électrique avec des radiateurs nouvelle génération.
Une cour fermée pouvant accueillir 2 véhicules, une buanderie, une cave et un jardin d'environ 100 m² complètent ce bien.
Ne manquez pas cette opportunité unique et venez découvrir par vous même tout le potentiel de ce bien.
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr