Maison - 228 m² - 5 pièces à Estrées-Saint-Denis

Iad France - Vincent LE BRAS vous propose : En Exclusivité, à 10 min d'Estrées Saint Denis c'est à Montiers, commune voisine de La Neuville-Roy ou vous y retrouverez toutes les commodités nécessaires, venez découvrir cette bâtisse au volume généreux, pleine de charme qui allie authenticité et confort moderne. Elle se compose d'une entrée, spacieuse, desservant un salon de 33 m² avec cheminée ouverte, de l'autre coté on découvre une salle à manger de 35 m² équipée d'un poêle à bois, on dispose également une cuisine aménagée de 10 m² attenante. On termine le Rez de chaussée avec une buanderie / chaufferie ainsi qu'un Wc séparé. À l'étage, un palier distribue une chambre de 31 m² avec rangements, une salle de bains avec douche / baignoire et Wc, ainsi qu'une chambre parentale avec rangement / douche et point d'eau de 35 m². Au second niveau on retrouve un palier, une mezzanine / salon, un bureau offrant une vue dégagée sur le terrain et pour finir la 3ème chambre. Coté jardin, sur l'avant, caché derrière un mur en pierre vous aurez la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le parking en pavé, un Carport vous permettra d'abriter deux véhicules et vous pourrez stocker dans les 2 dépendances présentes (10 et 15 m² ), une cave est également au rendez vous. À l'arrière cette fois ci, vous pourrez profitez de vos journées ensoleillés sur la terrasse équipée d'un store ban ainsi que dans la piscine chauffée (8X4 ), tout cela à l'abris des regards. Pour les amateurs de pétanque, un terrain est également présent. On termine avec un abri de jardin toujours pratique pour le stockage, un jardin arboré ainsi qu'un accès véhicule. Confort : Chauffage par pompe à chaleur air / eau (2024 ), climatisation par pompe à chaleur air / air (pour l'étage, 2024 ), Tout à l'égout, fibre optique, portail motorisé, électricité à jour, recharge véhicules électriques. CONTACTEZ MOI POUR PLUS D'INFORMATIONS ET L'ORGANISATION D'UNE VISITE. RETROUVEZ L'INTÉGRALITÉ DU REPORTAGE PHOTO SUR LE SITE iadfrance Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent LE BRAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 820394591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.