Maison - 135 m² - 4 pièces à La Neuve-Lyre
Description :
Située dans un charmant village avec commodités entre Conches-en-Ouche et L'Aigle et à 1h30 de Paris découvrez cette charmante maison. Elle se compose au rez-de-chaussée : cuisine aménagée, chambre avec accès salle de bains et W.C indépendant, spacieuse et lumineuse pièce à vivre d'environ 30m2 avec cheminée ouverte, accès au balcon et vue dégagée sur le jardin. À l'étage le palier dessert deux spacieuses chambres de 14m2, un W.C indépendant, ainsi que deux pièces en enfilade pouvant être rénovées pour y ajouter deux chambres.
Le tout est édifié sur un charmant jardin clos et arboré de 746m2, avec accès direct à la rivière.
Sous-sol partiel et une dépendance de 42m2 pouvant être réhabilité en maison d'amis ou pouvant servir d'atelier.
Les plus : fenêtre PVC double vitrage, volet roulant, luminosité, situation au calme.
Pour plus d'informations, contactez nous au 06 69 52 70 81.
Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3130.00 et 4280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
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135 m²
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5 Chambres
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Cuisine séparée, équipéeInformations complémentairesSéparée, équipée
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1 Salle de bain
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2 Toilettes
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Séjour de 28 m²
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Cave
L'extérieur :
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Balcon
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Parking
Autres :
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Chauffage :Individuel, Fioul
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Année de construction :1900
Localisation :
Performance énergétique :
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