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Appartement - 92 m² - 4 pièces à La Muraz

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1 348 € / mois
92 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

50 Chemin de la Scierie - 74560 LA MURAZ. Petite commune située à moins de 10 Km d'Annemasse, 12 Km de Genève (Aéroport, gare) et réseau autoroutier. École et petits commerces sur place. Dans petite bâtisse de 2006, petite copropriété au calme avec espaces verts, ce T4 Duplex est composé au rez-de-chaussée : une entrée, un WC, un séjour avec cuisine aménagée ouverte donnant sur terrasse et espaces verts (entretien dans les charges). A l'étage : 3 chambres dont une avec loggia, une salle de bains avec WC. Grenier dans les combles - Petit cellier ou local vélo sur terrasse, 2 places de stationnements à l'extérieur dont une couverte. Chauffage individuel électrique au sol. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740 euros et 2410 euros (années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021 à 2023). Date DPE : 27/11/2024. Surface habitable : 91.64 m². Loyer mensuel charges comprises : 1348 euros (dont provision sur charges : 60 euros comprenant charges copro et taxe d'ordures ménagères avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 1288 euros soit 1 mois de loyer hors charges Honoraires charge locataire : 1001 euros TTC (dont honoraires état des lieux : 273 euros TTC) Disponible le 17/02/2025 Copropriété de 8 lots ().

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 92 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 92 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 9 m², 1er étage
    Chambre 2 : Surface de 9 m², 1er étage
    Chambre 3 : Surface de 9 m², 1er étage
  • Cuisine ouverte, équipée
    Informations complémentaires
    Ouverte, équipée, rdc
  • 1 Salle de bain de 5 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 37 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, avec placard
  • Grenier de 38 m²
    Informations complémentaires
    1er étage

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • 2 Parkings

Autres :

  • Chauffage :
    Mixte, Au sol, Convecteur, Électrique
  • Année de construction :
    2004
  • État :
    Intérieur : Bon
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    8
Synthèse
Appartement à La Muraz
1 348 € / mois
Surface : 92 m²
Transaction :
Location
Référence :
L161
Charges :
60 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
40 Euro copro : entretien espaces verts, élec communs. 20 Euro : TEOM
Montant de la caution :
1 288 €
Honoraires :
1 001 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 273 €
Disponibilité :
17/02/2025
Date de publication :
Aujourd'hui à 10:32
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Appartement - 92 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
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G
Agent
ERA ALPINA TRANSACTION IMMOBILIERE
ERA ALPINA TRANSACTION IMMOBILIERE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
248
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 novembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 740 € à 2 410 €
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