138 500 €
34 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Ginet Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente ce merveilleux 2 pièces de 33,72m2 , situé dans une maison de 1913 entièrement rénovée et redivisée en plusieurs lots d'habitation. Blotti sous les combles et entièrement climatisé, il a bénéficié en 2022 d'une rénovation dans l'air du temps et offre une véritable bulle de confort. L'entrée s'ouvre sur un dégagement qui dessert la pièce à vivre dont les poutres apparentes de l'édifice confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse. Contemporain et très lumineux , ce deux pièces bénéficie de multiples ouvertures diffusant une lumière omniprésente. La chambre a été conçue dans un esprit suite d'hôtel avec sa salle d'eau intégrée. Commerces à 15 min à pied ( 5min en vélo) Transports : Bus 63 , 120 C7 et C10 au pied de la résidence Rocade à 3 min en voiture Pour le visiter, contactez François Joseph .616033314 Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 604 euros. Francois Joseph (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832623649 - LYON.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 34 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 34 m²
  • 1 Chambre de 6 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine, rdc
  • 1 Salle d'eau de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 17 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 16 m², rdc, exposition sud-ouest
  • Cellier de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1913
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Étage :
    3ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    17
  • Charges annuelles :
    604 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    476 €
Synthèse
Appartement à La Mulatière
138 500 €
Surface : 34 m²
Prix au m² : 4 074 €
Transaction :
Achat
Référence :
A11941
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Ginet Immobilier
Ginet Immobilier
Francois JOSEPH
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
232
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 août 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 490 € à 750 €
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