Maison - 267 m² - 7 pièces à La Mouille

Iad France - Claire Delerue (07 75 78 19 84) vous propose : Maison spacieuse de 267 m² avec terrain de 1289 m² – Cadre paisible et nombreuses possibilités  ! Cette maison de caractère, située dans un environnement calme et agréable, offre un cadre de vie unique et de nombreuses opportunités d’investissement. La maison est agencée comme suit  : * Rez-de-chaussée  : - Un vaste hall d’entrée accueillant, - Une cuisine spacieuse, - Un salon convivial et lumineux, - Un bureau / bibliothèque, idéal pour le télétravail ou les loisirs, - Un WC séparé, - Trois caves pour un maximum de rangement, - Un cellier, - Deux ateliers pouvant être aménagés en espaces habitables. * À l’étage  : - 5 chambres, dont 2 avec accès direct à un balcon, offrant une vue dégagée. - Un bureau supplémentaire. - Un salon central chaleureux. - Une salle de bain confortable. - Un WC séparé. * Espaces complémentaires  : - Un vaste grenier vous offre des possibilités infinies  : stockage, salle de loisirs ou aménagement en espace habitable. - Un garage situé sur le côté de la maison, pratique et facilement accessible. * Extérieur  : Le terrain de 1 289 m² entoure la maison et offre de multiples possibilités  : jardin paysager, espace de jeux pour les enfants, potager ou encore installation d’une terrasse pour profiter des beaux jours. * Points forts  : - Environnement paisible, idéal pour se ressourcer , - Potentiel d’investissement  : parfait pour une grande famille, une activité professionnelle à domicile ou un projet locatif , - Superficie généreuse et pièces bien agencées. Vous bénéficiez également d’un terrain d’environ 7 314 m², situé au bord de la Bienne. Située à 15 min en voiture de Saint-Claude et 10 min de Morbier. Et à 20 min de la frontière suisse. Ne manquez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire d’une maison offrant un tel potentiel dans un cadre calme et serein. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Delerue EI (ID 82434), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons Le Saunier sous le numéro 519365043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.