Maison - 139 m² - 6 pièces à La Motte-d'Aveillans

Iad France - Karla Curi (07 62 14 43 90) vous propose : -La Motte d'Aveillans- Découvrez cette maison individuelle de 137 m², située sur une parcelle de plus de 2900 m², au cOEur de la commune de La Motte d'Aveillans. Profitez d'un cadre de vie calme et verdoyant avec de grands espaces verts. Commençons la visite ! En entrant, vous serez accueilli par une spacieuse cuisine offrant de nombreux rangements. Cette cuisine s'ouvre sur un séjour de belle taille, agrémenté de quelques aménagements comme une bibliothèque et un coin bar, ainsi qu'une grande cheminée créant une ambiance chaleureuse. Sur ce même niveau, vous trouverez une salle d'eau avec WC, un espace buanderie, et un grand cellier / cave attenant à la cuisine. Au premier étage, vous découvrirez le coin nuit avec cinq chambres. L'une des chambres permet de créer une suite parentale ou une chambre d'enfant avec une salle de jeu, grâce à sa communication directe avec un petit studio doté d'une mezzanine. Ce niveau comprend également une salle de bain avec baignoire et des WC séparés. Au dernier étage, vous découvrirez une chambre aménagée dans les combles. De là, vous pourrez accéder à une autre partie des combles, offrant un spacieux espace de stockage supplémentaire. Pour compléter ce bien, une belle terrasse devant la maison vous permettra de profiter des beaux jours et des repas familiaux en plein air. Système de chauffage : Chaudière au fioul. Un espace de chaufferie est situé sur le côté de la maison, accompagné d'un second espace fermé pour la cuve. Des travaux de mise à goût ainsi qu'une rénovation énergétique sont à prévoir. Taxe foncière : 1444 euros. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 440 et classe CLIMAT G indice 139. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karla Curi EI (ID 72691), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 894252360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.