• Villa - 159 m² - 5 pièces
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  • Villa - 159 m² - 5 pièces
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630 000 €
159 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Immergée dans la nature, cette magnifique villa de 1994, d'une surface habitable de 158,68 m², vous offre un cadre idylique. Située à l'Etang de La Bonde, cette propriété saura séduire les amoureux de l'authenticité et du confort moderne.

Dès votre arrivée, vous serez captivé par le charme de cette demeure, avec ses ouvertures qui inondent chaque pièce de lumière naturelle. Le jardin parfaitement entretenu avec ses dépendances ajoute une touche d'élégance et de praticité à l'ensemble.

Le séjour de 32 m², véritable coeur de la maison, est parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine, aménagée et équipée, est un espace fonctionnel et convivial. Les 3 chambres en rez-de-chaussée spacieuses et lumineuses offrent un cadre de vie agréable et reposant. Vous disposez également d'une belle salle d'eau et d'un wc indépendant à ce niveau avec de nombreux espaces de rangement.

La villa dispose également d'un très bel espace parental à l'étage qui garantit confort et intimité pour tous les occupants. Vous disposez d'une grande salle de bains avec wc et d'un espace dressing avec un sauna.

Vous bénficiez également de combles aménagés pouvant servir d'espace cinéma ou de salle de jeux.
À l'extérieur, un jardin verdoyant de 1100 m² et une piscine de 8x4 mètres vous invitent à profiter des journées ensoleillées. Un grande salle de sport indépendante ,un chalet en bois et un carport pour 2 véhicules avec une borne de recharge complète ce bien.

En termes de commodités, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à proximité. Plusieurs commerces, restaurants et établissements scolaires sont accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme, confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette magnifique villa en exclusivité.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1814.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 159 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 32 m²

L'extérieur :

  • Piscine
  • Parking

Les équipements :

  • Alarme

Autres :

  • Année de construction :
    1994
Synthèse
Villa à La Motte-d'Aigues
630 000 €
Surface : 159 m²
Prix au m² : 3 962 €
Transaction :
Achat
Référence :
2023108-MIRABEAU
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Villa - 159 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G

Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
119
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 novembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 340 € à 1 814 €
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