Maison - 134 m² - 7 pièces à La Motte

Iad France - Manon Roquet (06 28 13 90 14) vous propose : Venez découvrir cette charmante longère de 135 m² située à LA MOTTE à 7 minutes de LOUDÉAC. Elle saura vous séduire par son coté rustique et authentique, un joli contraste se balance entre le coté froid et de la pierre et le coté chaleureux que la lumière offre à la véranda. La maison est composée au rez-de-chaussée, d’une entrée séparant le séjour de la cuisine, la cuisine aménagée et équipée est ouverte sur un véranda chauffée et très agréable en ouvertures alu. Un dégagement dessert une salle bain et un wc séparé. Le séjour qui comprends une cheminée avec insert ainsi qu’un espace bar, dessert une arrière-cuisine, une buanderie / chaufferie attenant a un double garage. À l’étage, le palier dessert trois belles chambres, ainsi qu’un coin bureau qui peut-être transformé, une salle de bain avec balnéothérapie et wc. À l’extérieur, vous trouverez un coin terrasse avec un stor-ban motorisé ainsi qu’un somptueux terrain plat de 2810 m² qui sera vous séduire de par sa facilité d’entretien. Caractéristiques : Pas de gros travaux à prévoir, Aérothermie, cheminée avec insert, assainissement non collectif conforme, ardoise naturelle d’Espagne, crochets inox et acier, vmc présente, ouvertures boiseries et aluminium double vitrage de bonnes qualités. LA MOTTE, une commune agréable qui comprends les commerces de premières nécessité (bar / tabac, épicerie, pharmacie, boulangerie. ) à seulement 5 minutes de LOUDEAC. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Roquet EI (ID 66586), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845295906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.