Maison - 204 m² - 6 pièces à La Mothe-Saint-Héray

Venez vous projeter dans cette maison de caractère proche de toutes commodités, écoles et commerces.
La maison vous offre en RDC, pièce de vie avec cuisine ouverte, arrière cuisine, deux chambres, salle de bain, 2 wc, à l'étage un spacieu pallier vous desservira 3 chambres, une salle de bain avec baignoire.
La maison se compose en deux parties, et donne la possibilité de faire deux logements. De plus, sur chaque partie, un grenier est aménageable, ce qui vous offre un potentiel supplémentaire.
La maison ne possède pas de garage, mais possibilité d'en faire un. Un terrain non attenant d'environ 650m2 vient compléter le tout et facile d'accès depuis l'arrière de la maison.
Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur de 2023, un ballon thermodynamique avec panneaux solaires, double vitrage partout dans la maison y compris dans le grenier.
De belles possibilités pour un investisseur, ou pour un premier achat.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.
Acquéreurs profitez de mon service financier.
Vendeurs, l'avis de valeur est offert.
Cette annonce référence 256361 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CRYSTELLE COLLON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88876024600015.
Prix du bien : 112 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2024
Score DPE : 148 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 3000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr