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Maison - 161 m² - 6 pièces à La Ménitré

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312 000 €
161 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Maison au coeur de Bourg de la Ménitré. Idéalement située dans le centre de bourg de La Ménitré à proximité immédiate des commodités et de la gare accessibles à pied. Cette charmante maison offre un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine meublée, ainsi que d'une suite parentale au rez-de-chaussée. Vous y trouverez également un débarras et des WC séparés. A l'étage, un palier dessert un espace bureau, trois chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de douche et un WC. La propriété inclut également un garage et un terrain clos de plus de 770 m², parfait pour profiter de moments en plein air. Belle opportunité de vivre dans un environnement calme et pratique. Ref : 34365 DPE : C Honoraires Charge Acquéreur (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 161 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 161 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 15 m², rdc, sol en parquet flottant
    Chambre 2 : Surface de 27 m², 1er étage, 38.17 m² hauteur inférieur à 1.8 m
  • Cuisine de 20 m² aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée, rdc, sol en carrelage
  • 2 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Salle d'eau 1 : Surface de 8 m², rdc
    Salle d'eau 2 : Surface de 4 m², 1er étage, 5.87 m² hauteur inférieur à 1.8 m
  • 3 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
    Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage, 1.82 m² hauteur inférieur à 1.8 m
  • Séjour de 35 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Portail électrique
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Style :
    Ancien
  • État :
    Toiture : BON
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
Synthèse
Maison à La Ménitré
312 000 €
Surface : 161 m²
Prix au m² : 1 938 €
Transaction :
Achat
Référence :
34365
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
B
C
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Gaz à effet de serre
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Agent
L'Adresse Pays De La Loire - Beaufort en Vallée
L'Adresse Pays De La Loire - Beaufort en Vallée
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
130
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 mars 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 280 € à 1 780 €
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