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Maison - 66 m² - 3 pièces à La Membrolle-sur-Longuenée

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192 200 €
66 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

A vendre en exclusivité, en plein centre bourg de La Membrolle sur Longuenée, une maison comprenant : Au RDC : salon séjour, cuisine aménagée/équipée, deux chambres, une salle d'eau avec douche et WC A l'étage, un grenier aménageable avec une entrée indépendante En extérieur une cour clos de mur avec accès extérieur, dépendances avec four à pain fonctionnel. Cave et abri à vélo Avis du consultant: "Maison habitable tout de suite avec du potentiel, pour investisseur possibilité de diviser le bien en deux locatifs. DPE : E Ref : 33 917 Honoraires à charges Acquéreur (6.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : Plein centre Habitable de suite Grenier aménageable Thermostat et radiateur ACOVABallon 2 x 40 L neuf Vie de plein pied Possibilité de créer une pièce de vie plus grande Grenier aménageable Cour intérieur sans vis à vis

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 66 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 66 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine de 10 m² américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée, rdc, sol en carrelage, exposition ouest, accès par deux marches, accès par la cour, vmc
  • 1 Salle d'eau de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, porte fenêtre, ss wc, douche
  • 1 Toilette
  • Salon de 17 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, exposition sud, porte d'entrée, radiateur
  • Séjour de 18 m²
  • Grenier
    Informations complémentaires
    1er étage, sol en béton, 53.19 m² au sol, 33.32m² 1.80
  • Cave
    Informations complémentaires
    Rdc, 4.60

Les équipements :

  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    2
  • Plain-pied :
    Oui
Synthèse
Maison à La Membrolle-sur-Longuenée
192 200 €
Surface : 66 m²
Prix au m² : 2 912 €
Transaction :
Achat
Référence :
33917
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 66 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
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G
Agent
L'Adresse Pays De La Loire - Le Lion d'Angers
L'Adresse Pays De La Loire - Le Lion d'Angers
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
264
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 juin 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 040 € à 1 450 €
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