Maison - 150 m² - 7 pièces à La Martyre

Maison de 150m² - LA MARTYRE EXCLUSIVITE CRENN IMMO

Charmante maison avec jardin, dans un environnement calme, située à La Martyre, à seulement 5min de Landerneau et 30min de Brest !

Maison comprenant : Au rez-de-chaussée : grande pièce à vivre spacieuse et lumineuse, cuisine de belle taille également, équipée et fonctionnelle, cellier, une chambre dotée d'un placard intégré, salle d'eau, WC séparés, un garage attenant à la cuisine avec cave à vin enterrée.
A l'étage : trois chambres, salle de bain avec WC.La maison est également pourvue d'une chambre supplémentaire, avec escalier indépendant.
Un espace au-dessus du garage offre la possibilité d'ajouter une salle de bain à cette dernière.

Les plus de la maison :
- Excellent DPE avec une note en C (pompe à chaleur, Huisseries double vitrage, ...)
- Système d'aspiration centralisée
- VMC récente
- De vastes espaces de stockage
- Un parking extérieur ainsi que deux garages pour le stationnement
- Grand terrain d'environ 960m²

Net vendeur : 255 000 euros
Commission agence TTC : 12 750 euros (charge acquéreur)
Total TTC : 267 750 euros

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680 et 2300 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.