Maison - 400 m² - 12 pièces à La Magdelaine-sur-Tarn

Je vous invite à découvrir cette rare opportunité au cœur du village de la Magdelaine Sur Tarn : une bâtisse unique et pleine de charme d'environ 400 m² habitables, située sur une parcelle d'environ 6 000 m², dont 1 800 m² détachables et constructibles. Des volumes généreux et un potentiel extraordinaire Cette élégante Toulousaine est actuellement aménagée en trois logements distincts : - Un appartement d'environ 195 m² offrant de vastes espaces de vie, idéal pour une grande famille ou un projet ambitieux. - Un appartement d'environ 143 m², parfait pour une extension ou des revenus locatifs. - Un appartement d'environ 59 m², idéal pour un gîte ou une location indépendante. Grâce à sa configuration, cette propriété offre une flexibilité remarquable, que ce soit pour un usage familial, un projet d'investissement locatif, ou encore la division en plusieurs lots indépendants. Un cadre exceptionnel pour des projets uniques Avec son architecture typique et son caractère authentique, cette propriété est une véritable toile blanche pour réaliser un projet d'envergure : - Créez un gîte ou des chambres d'hôtes de prestige dans un cadre enchanteur. - Imaginez une résidence de charme mêlant modernité et histoire. - Valorisez les 1 800 m² constructibles pour un projet immobilier ambitieux. Un bien rare et exclusif Dans un secteur recherché, cette Toulousaine représente une opportunité unique pour les amateurs de patrimoine et les visionnaires en quête d'un projet exceptionnel. La beauté de l'ancien, le potentiel d'aménagement, et l'opportunité de valorisation en font un bien hors du commun. Ne manquez pas cette occasion de concrétiser vos rêves dans un lieu d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une propriété aux possibilités infinies, à découvrir sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme COSTES, Tél. : 06 03 85 27 67, E-mail : jerome.costes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 921 079 067.