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Appartement - 72 m² - 3 pièces à La Madeleine

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245 000 €
72 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Emplacement de choix pour ce charmant appartement T3 d'une surface habitable de 72m2 situé au pied du tram Saint-Maur et disposant d'une place de stationnement privative !
Entrée de bonne taille avec placards intégrés. Spacieuse pièce de vie composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte sur celui-ci. Un couloir dessert 2 chambres, une salle de bains (double-vasque, baignoire, sèche-serviettes et emplacement machine à laver) et un cellier. Wc séparés avec lave-mains.
Place de stationnement privative et sécurisée au sein de la résidence.
Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs individuels. Double-vitrage aluminium dans l'ensemble du bien.
Copropriété de 290 lots. Charges courantes annuelles d'environ 2 970,47EUR (chauffage, eau froide, entretien des parties communes et des ascenseurs, local vélo).
Honoraires inclus charge acquéreur : 5,60% TTC (prix 232 000EUR hors honoraires)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 72 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 31 m²

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1970
  • Exposition :
    Sud, Est
  • Étage :
    3ème étage

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    290
  • Charges annuelles :
    2 970,47 €
Synthèse
Appartement à La Madeleine
245 000 €
Surface : 72 m²
Prix au m² : 3 403 €
Transaction :
Achat
Référence :
7442G
Disponibilité :
03/01/2025
Date de publication :
Le 05 janv. à 00:32
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Appartement - 72 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ESTIME
ESTIME
GILLERON GUILLAUME
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
206
kWh/m²/an
42
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
42
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 décembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 264 € à 1 710 €
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