Maison - 86 m² - 4 pièces à La Madeleine

Iad France - Pierre Dumont vous propose : - MAISON 1930,3 chambres + JARDIN - La Madeleine - Quartier Pré Catelan Idéalement située à proximité immédiate de la place du marché, cette charmante maison typique des années 1930 offre un beau potentiel d’aménagement et de rénovation. Caractéristiques : - Surface habitable : 76 m² (86 m² avec le grenier aménageable). - Rez-de-chaussée : un salon-séjour, une salle de bain, et une belle extension lumineuse avec baie vitrée 3 vantaux (prévue pour accueillir une cuisine ouverte). - 1er étage : 2 chambres, dont une traversante. - 2ème étage : 1 chambre et un grenier à aménager en chambre supplémentaire avec mezzanine. Une petite cave et un agréable jardin orienté Ouest viennent compléter ce bien. Les travaux déjà réalisés : - Chaudière récente installée en 2019 - Electricité - Extension moderne et lumineuse Des travaux de réagencement et de finition sont nécessaires pour exploiter pleinement son potentiel. Une réorganisation pourrait notamment permettre de créer : - Un séjour spacieux et lumineux avec vue sur le jardin - Une salle de bain à l’étage - Trois belles chambres indépendantes Cette maison offre un beau potentiel pour être transformée selon vos envies, alors n’attendez plus pour la visiter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Dumont Pierre - EI (ID 60663) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 894851062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.