Appartement - 96 m² - 4 pièces à La Madeleine

À quelques pas du Vieux Lille, dans un quartier recherché pour son charme et sa proximité avec toutes les commodités, découvrez cet appartement lumineux de 100 m2, situé au 5ème étage d'une résidence récente et sécurisée. Doté d'une grande terrasse de 17 m2 avec vue dégagée et de prestations modernes, ce bien offre un confort de vie unique.
Les atouts du bien :

Localisation idéale : À seulement 5 minutes de la rue de Gand, proche des commerces (supermarché, boucherie, poissonnerie, fleuriste) et à 15 minutes à pied de la gare.
Transports en commun : Tram à 7 minutes, arrêt de bus à 1 minute.
Résidence récente et sécurisée (2018) : Vidéo-surveillance, double portail et isolation performante.

L'appartement :

Superficie : 100 m2 au 5 étage (sur 6).
Grande pièce de vie : Salon-séjour de 44 m2 avec cuisine ouverte et îlot central.
3 chambres:

Suite parentale (13 m2) avec dressing intégré.
Deux chambres (10,5 m2 chacune) avec rangements intégrés.

2 salles de bains:

Douche à l'italienne attenante à la chambre parentale.
Salle de bain supplémentaire pour les autres chambres.

Terrasse de 17 m2 : Vue dégagée sur le centre-ville.
2 places de parking en intérieur : Accès sécurisé par vidéo-surveillance et double portail.

Informations pratiques :

Mandat No1915
Charges annuelles : 1200 EUR
Pas de procédure en cours
Prix : 458 000 EUR (dont 4,3 % d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires : 439 000 EUR

Cet appartement réunit modernité, confort et emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des sites incontournables de Lille.
Contactez-nous  au 06 34 87 54 30 dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les détails de ce bien unique ! Plus d'informations sur expert-immo-lille.fr.