Appartement - 68 m² - 3 pièces à La Madeleine

HERON IMMOBILIER vous propose à la vente ce bel appartement , situé dans la résidence Central Park, entouré de verdure, au calme et sécurisé.

Ce bien de type T3 d'une surface de 67.87 m² se situe au RDC et est composé d'une entrée avec placards, d'une cuisine séparé et équipée,d'une loggia, d'un double séjour de 30m² (possibilité de séparation pour faire une 2è chambre), d'une chambre de 14.89 m² avec placard, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une cave complète ce bien.
Possibilité d'acquérir une place de parking.

L'appartement est équipé de double vitrage et d'un cumulus récent.

A proximité, vous pourrez profiter de toutes les commodités : transports, commerces, écoles, piscine, médiathèque, parcs.

Tramway arrêts Botanique et St Maur à environ 8 minutes.
Bus arrêt Mairie La Madeleine à 4 minutes.

Charges de copropriété : 200 euros/mois et comprennent : eau froide, une part du chauffage bi jonction, syndic, concierge, entretien des parties communes et des espaces verts, ronde d'un gardien tous les soirs.

A visiter sans tarder!

Contactez Valérie BOUVIER : O6.71.20.43.85
Agent commercial (RSAC 2020AC00198)

Prix du bien : 165 000 euros
Prix du bien hors honoraires : 160 000 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 000 euros soit 3.14 %

Honoraires inclus de 3.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 370 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1190.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.