Appartement - 64 m² - 3 pièces à La Madeleine

Iad France - Jean-Baptiste Riou (06 21 01 42 59) vous propose : Cet appartement T3 de 64 m² dispose de deux chambres, un toilette indépendant, une salle de bain, un placard, un séjour exposé plein ouest. Le coin nuit est bien séparé des pièces de vie. Une loggia de 8,50 m² orientée ouest vient compléter ce bien, rajoutant une vraie pièce de vie supplémentaire. Appartement en rez de chaussée surélevé, très récent, livré en 2019, encore sous garantie décennale ! Avec toutes les dernières normes du neuf tant en isolation thermique que phonique. Aucun travaux à prévoir, il n'y a plus qu'à poser ses meubles. Etat impeccable, matériaux de qualité. La loggia donne sur un espace vert à l'abri du regard et sans aucun passage de voiture. La résidence dispose également d'un jardin collectif. À proximité direct de tous les commerces et de tous les axes routiers. Volets roulants électriques dans toutes les pièces. Appartement aux normes d'accessibilité PMR. À VISITER RAPIDEMENT La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 83.33 € par mois (soit 1000 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 47 et GES C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Baptiste Riou EI (ID 75519), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 948807102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.