254 400 €
102 m²
6 pièces
3 chambres

Description :

Vous cherchez LA maison où poser vos valises sans vous soucier des travaux ? Découvrez cette perle rare à La Longueville, une commune prisée pour son calme et sa proximité idéale avec la frontière ! Voici ses points forts : - Plain-pied ultra-pratique : Oubliez les escaliers ! Tout est à portée de main dans cette maison de 102 m², pensée pour votre confort au quotidien. - Un terrain XXL de 30 ares ! : Imaginez-vous sur une terrasse baignée de soleil, entourée d'un jardin immense, parfait pour vos soirées barbecue, le potager de vos rêves ou simplement profiter du grand air. - Un sous-sol complet comprenant un garage de 45 m² : Que diriez-vous d'un espace supplémentaire pour bricoler, stocker ou même aménager un atelier ? Ici, vous ne manquerez jamais de place ! - Avec son DPE en D, ses fenêtres en double vitrage et sa chaudière changée récemment, elle vous garanti un confort optimal et des factures d'énergie maîtrisées. - Un emplacement de choix : Située à seulement une dizaine de minutes de la frontière, dans un quartier résidentiel calme, cette maison est le compromis idéal entre tranquillité et accessibilité. Proche des grands axes, mais dans un environnement paisible, elle est parfaite pour ceux qui veulent tout sans faire de compromis ! La Longueville est une ville où il fait bon vivre, avec ses grands espaces verts, ses commodités à proximité, et cette ambiance conviviale qui donne envie de s'y installer pour de bon. C'est la maison coup de coeur par excellence, alliant confort, espace et praticité, dans un cadre privilégié. Ne laissez pas cette opportunité filer ! Vous souhaitez plus de renseignements sur ce pavillon individuel ? Contactez-nous au 03.27.66.18.78 afin de planifier la visite de votre futur chez vous. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maud MANTOAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 102 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 102 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 11 m², rdc
  • Cuisine de 11 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Salle de bain de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon de 24 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salle à manger de 16 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Garage
    Informations complémentaires
    Rdc, 47 m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Portail électrique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1974
  • État :
    Extérieur : Très bon, Toiture : BON
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    967 €
Synthèse
Maison à La Longueville
254 400 €
Surface : 102 m²
Prix au m² : 2 494 €
Transaction :
Achat
Référence :
1162
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Maubeuge
Stéphane Plaza Immobilier Maubeuge
Maud MANTOAN
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
213
kWh/m²/an
50
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
50
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 avril 2024
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