Maison - 150 m² - 5 pièces à La Londe

L'Artiste Immobilier, agence immobilière ELBEUF (76500) et son agglomération, vous présente ce pavillon individuel de plain-pied.

Située sur la commune de LA LONDE (76500), cette maison saura vous charmer de par son environnement et appréciée notamment pour son calme et ses infrastructures.

- Maison individuelle de plain-pied,
- Superficie de 153 m² habitable,
- Parcelle de 3547 m²,
- Jardin clos et arboré exposé SUD,
- Terrasse,
- Triple garage,
- Véranda,
- Menuiserie en double vitrage PVC, volets roulants électriques
- Chauffage par pompe à chaleur air/eau et production d'eau chaude sanitaire par ballon thermodynamique alimenté par panneaux photovoltaïques.
- Toiture monopente,
- Panneau photovoltaïque pour ECS et CONSOMMATION PERSO,
- Portail automatique
- Taxe Foncière : 1 224€

Maison de plain-pied composée comme suit :
- Une entrée avec bureau,
- Un séjour,
- Un Salon,
- Une cuisine indépendante aménagée / équipée,
- Une arrière cuisine / cellier avec WC
- Trois chambres
- Un WC indépendant
- Un salle de bains + douche
- Un triple garage
- Assainissement individuel

Les +: PAC AIR/EAU, ballon thermodynamique; Véranda; 2 pôles de panneaux photovoltaïques (1 pour l'eau chaude sanitaire + 1 pour consommation personnel et revente de l'excédent, menuiserie double vitrage PVC, calme, confort, commune recherchée.

Commodités: 700 m des écoles, des médecins, du gymnase, 300 m de la place principale et de ces commerçants.

Honoraires inclus de 5.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 27-11-2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'Artiste immobilier : Fabien RESCHKE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879 427 995