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569 000 €
195 m²
7 pièces
3 chambres

Description :

MAISON à LA LONDE de 195m2 (25 minutes de ROUEN),
 Au centre de la commune, maison (2006) d'une surface habitable de 195 m2, édifiée sur un terrain arboré de 1.445 m2 avec piscine chauffée 6.5 m x 3.5m.
Secteur privé et Calme.
Proche de :
-        Ecoles Elémentaires.
-        Arrêt bus (Collèges, Lycées)
-        Commerces.
-        25 minutes de Rouen.
Comprenant :
Rez de chaussée :
-  Entrée donnant sur un Salon/Séjour lumineux de 57 m2.
-  Cuisine entièrement meublée et équipée donnant sur le salon.
-  Poêle à Bois.
-  Buanderie de 5 m2.
-  Suite parentale de 15 m2 avec son dressing de 10 m2 et sa salle de bains de 10 m2.
- Terrasse de 90 m2.

Etage :
- 2 chambres de 15 m2 avec placards.
- Salle d'eau avec WC de 6 m2.
- Grand palier d'environ 40 m2 donnant la possibilité de créer une ou deux chambres supplémentaires.
 
Sous-Sol :
- Garage complet avec deux portes motorisées.
- Possibilité de rentrer 4 voitures.
- Système de gestion de la piscine.
- Atelier.
-Cave à vin.

Equipements :
-  Menuiseries en double vitrage avec volets aluminium.
-  Plancher Chauffant (rdc) et Radiateurs (Etage).
-  Chauffage Gaz de ville.
-  Ventilation simple flux.
-  Internet / Fibre.
-  Tableau électrique conforme.
-  Aspiration centralisée.
- Tout à l'égout.
 
Taxe Foncière de 2.844 EUR.
Budget Mensuel de fonctionnement global d'environ 230 EUR T.T.C
 
CLASSE ENERGIE : C - Consommation : 153 kWh/m2.an - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1.790 EUR et 2.500 EUR/an - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) - CLASSE CLIMAT : C - Émissions : 27kg CO2/m2.an -
 
Contact Commercial: 07.82.42.32.78
Responsable d'agence : Justine CUEILLE Carte professionnelle No CPI 7606 2022 000 000 016
 
PRIX : 569 000 EUR Honoraires inclus à charge vendeurs
 
Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com
 
 
 
 
 
 

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 195 m²
  • 3 Chambres
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 52 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • Parking
  • 2 Box

Les équipements :

  • Alarme

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    2006
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
Synthèse
Maison à La Londe
569 000 €
Surface : 195 m²
Prix au m² : 2 918 €
Transaction :
Achat
Référence :
OB-9474
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 195 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
GIN
GIN
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
153
kWh/m²/an
27
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
27
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 29 septembre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 790 € à 2 500 €
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