• Maison - 85 m² - 4 pièces
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  • Maison - 85 m² - 4 pièces
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265 000 €
85 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Située dans le bourg de La Limouzinière, cette maison de 2021 vous offre tout le confort d'un logement moderne sur un terrain d'environ 900 m². Idéale pour une famille ou un couple recherchant calme et commodités, cette propriété de plain-pied se distingue par sa conception fonctionnelle et sa qualité de construction. Le salon-séjour, ouvert sur la cuisine, crée un espace de vie convivial, parfaitement adapté aux moments de détente en famille ou entre amis. De larges fenêtres permettent de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée, donnant sur le jardin clos et paysagé. La maison se compose de 3 chambres avec chacune un rangement. Un garage attenant offre un espace de stockage pratique et sécurisé. Le jardin est un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer votre oasis personnelle. La Limouzinière, charmante commune, est idéale pour les personnes souhaitant allier tranquillité et proximité des commodités : commerces, écoles et transports sont accessibles à quelques minutes. Vous apprécierez également la proximité des grands axes routiers pour un accès facile aux villes avoisinantes. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison moderne, fonctionnelle et située dans un environnement agréable (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : Maison de plain piedMaison sous garantie décennaleNombre de chambres

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 85 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 85 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 11 m², rdc
  • Cuisine ouverte, équipée
    Informations complémentaires
    Ouverte, équipée
  • 1 Salle d'eau de 6 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cellier de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin
  • Garage
    Informations complémentaires
    Rdc, 17.04

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage
  • Visiophone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Au sol, Aérothermie
  • Style :
    Pavillon
  • Année de construction :
    2021
  • État :
    Intérieur : Très bon, Extérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    393 €
Synthèse
Maison à La Limouzinière
265 000 €
Surface : 85 m²
Prix au m² : 3 118 €
Transaction :
Achat
Référence :
SG3586
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 85 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AJP IMMOBILIER Saint philbert de grandlieu
AJP IMMOBILIER Saint philbert de grandlieu

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
≤ 70
kWh/m²/an
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 février 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 470 € à 680 €
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