Local commercial - 102 m² à La Lande-de-Fronsac

Iad France - Nicolas Gallo (06 60 50 48 29) vous propose : À VENDRE : BÂTIMENT COMMERCIAL POUR ACTIVITÉ DE SANTÉ OU BUREAUX PROFESSIONNELS - 103 m² ENVIRON Opportunité rare à saisir ! Situé dans une zone commerciale dynamique à La Lande de Pomerol, à seulement 5 minutes de Saint-André-de-Cubzac, ce bâtiment de 103 m² environ est parfait pour une activité de santé (idéal pour un cabinet dentaire ou médical) ou bureaux professionnels. Composition des lieux : •3 salles de soins •1 bureau individuel •1 entrée spacieuse avec hall d’accueil et salle d’attente •1 salle de travail avec espace de radiographie panoramique •2 WC •1 salle de repos Atouts supplémentaires : •Parking privé pour faciliter l’accès de la clientèle •Emplacement stratégique : dans une zone commerçante, juste à côté d’une pharmacie et d’une pizzeria, et en face d’un Carrefour Contact, assurant une visibilité exceptionnelle et un flux de passage important. Idéal pour investisseurs ou professionnels de santé cherchant à s’implanter dans une zone prisée et facilement accessible. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Gallo (ID 79936), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIBOURNE sous le numéro 980926794 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.