Maison - 131 m² - 3 pièces à La Jarrie-Audouin

A LA JARRIE AUDOUIN, Maison de plain-pied habitable avec dépendances et jardin.

Cette maison de plain-pied habitable à seulement quelques minutes des commodités se situe dans un environnement calme et sans mitoyenneté, sur un beau terrain de 2385 m2.

Elle dispose d'un grand séjour de 52 m², d'une cuisine non meublée, d'une arrière-cuisine, d'un couloir avec grands placards, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.

Les ouvertures sont en double vitrage bois avec volets battants bois et volets roulants électriques sur le séjour.

De belles dépendances attenantes viennent compléter ce bien et vous permettront de laisser libre cours à de nombreuses possibilités d'aménagement, dont un grand garage de 44 m2 avec grenier aménageable, d'une grande chaufferie/buanderie avec chaudière et cuve à fuel avec grenier aménageable, d'une cour avec poulailler à l'arrière de la maison.
Un stationnement extérieur vous permettra de garer plusieurs véhicules

La commune dispose de plusieurs commodités à proximité : une maternelle, deux écoles élémentaires et un collège se trouvent à seulement 10 minutes en voiture. Vous trouverez également un commerce d'alimentation générale et plusieurs restaurants à seulement 10 minutes de la maison.
Honoraires inclus de 980% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 10 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2235.00 et 3023.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/monconduit/1172/9zv2y/bareme_honoraires_rochella_immobilier_02_03_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI - Tél. 0629994728
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 821692795
RCP 59661778
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