Maison ancienne - 123 m² - 6 pièces à La Jarne

Maison familiale accueillante et lumineuse à La Jarne, proche de La Rochelle
Cette maison familiale, bâtie en 1977 et agrandie au fil des années avec des matériaux de qualité et des aménagements soignés, dégage une ambiance chaleureuse et conviviale. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien, avec une vie de plain-pied qui s'ouvre largement sur le jardin familial exposé plein sud. La véranda, attenante au séjour et au jardin, avec vue sur la piscine, est un espace lumineux et agréable, idéal pour profiter de chaque saison. En complément du chauffage électrique, le poêle à bois ajoute une touche de chaleur et de cocooning à l'ensemble.
Le jardin, aménagé en deux espaces accessibles par des portails de qualité, est facile à entretenir et offre des coins dédiés au repos, aux repas et aux loisirs, entourés de végétation pour un cadre agréable. Que vous soyez une famille à la recherche d'espace, avec ses quatre chambres, son grand salon-séjour, ses deux cuisines, son garage et son atelier, ou que vous préfériez vivre de plain-pied, cette maison répondra à vos besoins. La chambre indépendante à l'étage, avec sa salle d'eau, est un atout supplémentaire pour accueillir famille ou amis.
Située à 2 pas du centre ville de La Jarne, une commune en plein essor à quelques minutes de La Rochelle, de son centre historique, de son Vieux Port et de son marché couvert, cette maison à l'environnement calme est idéale pour des actifs, des familles ou des retraités. Proche des commerces, des écoles, des cabinets médicaux et des événements culturels, la maison est également très bien desservie par les transports : bus à proximité immédiate, gare TGV à seulement quelques minutes, et aéroport de La Rochelle.
Parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, cette maison n'attend plus que vous pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel. Il est rare de trouver un bien présentant autant d'atouts à La Jarne. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Ce sera un véritable plaisir de vous accompagner pour découvrir cette maison accueillante et de vous y recevoir pour une visite

Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 462 802 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2150.00 et 2960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Maryline CHAMBON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 479 593 345
RCP ACI28375.
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