196 000 €
94 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

ESPACE IMMO vous offre la possibilité d'acquérir ce plain pied situé à LA HOUSSAYE BERANGER entre CLERES et TOTES où vous y retrouverez toutes les commodités, dans une rue calme et sans vis à vis. Vous pourrez profiter d'une entrée desservant d'une part le séjour salon avec cheminée foyer fermé, et d'autres part la cuisine aménagée et équipée, une bureau, 3 chambres avec placards, salle de bains, WC indépendant. Sous sol complet comprenant une lingerie, cave, garage de 41 m², une pièce de rangement, une chaufferie. Terrain clos de 960m² avec terrasse exposée sud ouest, avec un espace parking. Prévoir travaux de rafraichissement : chauffage au fuel, menuiseries double vitrage bois, volets battants bois, partant d'une bonne base de construction, vous apprécierez pouvoir refaire votre décoration de cette maison aux beaux volumes offrant des pièces lumineuses. L'isolation du toit terrasse et son étanchéité viennent d'être refaits ! Contactez Pauline pour visiter au 02 35 76 96 23!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr **Honoraires à la charge du vendeur
Points positifs : Plain piedSous solTerrain plat Etanchéité toit terrasse va être refaitProche des grands axes
Commentaire : - volets battants- store banne électrique- portail manuel- porte de garage manuelle- gouttière (eaux de pluie + surpresseur dans ancienne bétoire)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 94 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 94 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 14 m², rdc, parquet stratifié - 2 placards dont 1 de 0.76m²
    Chambre 2 : Surface de 8 m², rdc, parquet stratifié - placard de 0.76m²
    Chambre 3 : Surface de 11 m², rdc, parquet stratifié - placard de 0.76m²
  • Cuisine de 13 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc, carrelage
  • 1 Salle de bain de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, carrelage - lavabo +bain
  • 1 Toilette
  • Séjour / Salon de 29 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 29 m², rdc, carrelage - conduit maison extérieur
  • Lingerie
    Informations complémentaires
    1er sous-sol, 13.62m² - carrelage - machine + évier + bonde d'évacuation
  • 1 Bureau de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, carrelage
  • Cave
    Informations complémentaires
    1er sous-sol, 19m² - béton - bonde évacuation

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • 1 Chaufferie
    Informations complémentaires
    1er sous-sol, 13.23m² - carrelage - bonde d'évacuation
  • Garage de 41 m²
    Informations complémentaires
    1er sous-sol, 41m² - béton - pompe par réserve d'eau relié au wc - bonde dévacuation

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Fioul
  • Année de construction :
    1972
  • État :
    Extérieur : Bon, Toiture : Neuf avec isolation + étanchéité
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    759 €
Synthèse
Maison à La Houssaye-Béranger
196 000 €
Surface : 94 m²
Prix au m² : 2 085 €
Transaction :
Achat
Référence :
8979
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 02 nov. à 11:19
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Espace Immo Montville
Espace Immo Montville
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
264
kWh/m²/an
79
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
79
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 janvier 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 280 € à 4 480 €
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