Maison - 216 m² - 7 pièces à La Houssaye-Béranger

ESPACE IMMO vous propose d'acquérir cette très belle maison contemporaine de 216 m² édifiée en 2014 (sous garantie décennale jusqu'en novembre 2024) à LA HOUSSAYE BERANGER, à proximité de Clères, offrant des prestations de qualité. Spacieuse et lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées, cette maison individuelle est vivable de plain pied. Au rez de chaussée, découvrez une entrée, un bel espace salon de 38,50 m² avec une très belle vue sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger d'une surface totale de 46 m², une arrière cuisine donnant accès au double garage de 58m² avec borne de charge pour véhicule électrique. Vous apprécierez la suite parentale du rez de chaussée offrant 1 douche et dressing avec un accès à la terrasse par une baie vitrée, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et 2 WC indépendant. Toutes les pièces de vie du rez de chaussée sont exposées sud ouest et donnent accès à la terrasse par de grandes baies vitrées. L'étage réalisé en 2022 compte un palier permettant d'y faire un bureau ou un espace jeux pour les enfants, 2 chambres, une salle d'eau et WC indépendant. Vous pourrez profiter d'un grand jardin clos avec portail électrique de 2100m² très joliment arboré avec une terrasse exposée sud ouest sans aucun vis à vis. Sa proximité avec les grands axes est un atout majeur, située entre ROUEN et DIEPPE, et plus précisément entre MONTVILLE et TOTES, elle permet d'accéder rapidement à toutes les commodités en quelques minutes, l'école maternelle et primaire est accessible à pieds, ramassage scolaire pour le collège de Clères. Les + : - chauffage au sol au rez de chaussée - Domotique pour les volets roulants, velux, portail et les 2 portes de garage électriques - fibre optique - adoucisseur d'eau - grand parking bitumé - Possibilité de transformer la maison en chambres d'hôtes de 4 chambres. Aucun travaux à prévoir, maison en parfait état offrant de beaux espaces et une décoration soignée, produit rarissime sur le marché !! A découvrir avec Pauline au 02.35.76.96.23 !! La vidéo immobilière est visible sur notre site : www.espaceimmo76.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr **Honoraires à la charge du vendeur
Points positifs : - Belle construction- Beaux volumes- Parfait état/ belle décoration- vivable de plain pied - belles prestations - lumineux
Commentaire : Vide sanitaire - étage : septembre 2022 - borne de recharge pour voiture électrique en 7kw dans le garage.