• Maison - 73 m² - 5 pièces
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  • Maison - 73 m² - 5 pièces
157 000 €
73 m²
5 pièces
2 chambres

Description :

Iad France - Yaëlle Du Rivau (06 63 83 18 84) vous propose : Maison avec 2 niveaux (sous-sol semi-enterré) très bien située proche du centre-ville de la Haye-Pesnel sur plus de 900 m² de parcelle. Les écoles sont accessibles à pied. Elle comprend un premier niveau avec possibilité d'aménager une partie en suite parentale (fenêtre existante), garage et cave. Les pièces de vie se situent à l'étage accessibles par l'extérieur. Elles se composent d'une entrée, un wc, une cuisine séparée, un séjour / salon, un couloir desservant 2 chambres avec placards, un bureau et une salle d'eau. Prévoir des travaux d'isolation extérieur qui rendraient la maison comme neuve tout en offrant une performance énergétique optimale. Un rafraîchissement des pièces est nécessaire également mais le potentiel (faire une seule grande pièce de vie) est là (voir plan). Les extérieurs offrent un potentiel d'aménagement très intéressant pour les personnes qui s'y intéressent. Contactez-moi vite afin de visiter ce bien rare ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 429 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yaëlle Du Rivau EI (ID 40787), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 854040201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 73 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 73 m²
  • 2 Chambres

L'extérieur :

  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1961
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à La Haye-Pesnel
157 000 €
Surface : 73 m²
Prix au m² : 2 151 €
Transaction :
Achat
Référence :
1688161
Date de publication :
Aujourd'hui à 10:37
Maison - 73 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Yaëlle Du Rivau
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
429
kWh/m²/an
14
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
14
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 octobre 2022
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