Maison - 141 m² - 5 pièces à La Haye-Pesnel

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429 000 €

141 m²

5 pièces

4 chambres

Description :

A 14 KM DE LA MER, entre Avranches et Granville, à quelques kilomètres de LA HAYE PESNEL Venez découvrir cette belle propriété en pierre dans un écrin de verdure, au calme. C'est une maison indépendante de 141m² environ, datant de 1900 et entièrement rénovée! Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, un vaste salon/séjour de 39 m² lumineux avec un poêle à bois dans une belle cheminée en pierre, une cuisine aménagée équipée, une chambre de plain-pied, une salle d'eau et une buanderie. A l'étage, il y a trois chambres une salle d'eau. Un magnifique terrain arboré de 4700m² environ fait le tour de la maison. Côté stationnement, cette maison possède une dépendance avec un garage double et atelier et un auvent de 2 places. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés primordiaux lorsque l'on a le projet d'acheter. Cette maison a une classe énergie D (235 kWh/m² annuels). La classe climat est, quant à elle, notée B, signifiant de faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 7 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 740 euros et 2 430 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. La superficie est donnée à titre indicatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière POZZO Saint-Pair-sur-Mer.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
141 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 141 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 13 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 13 m², 1er étage
Chambre 3 : Surface de 12 m², 1er étage
Chambre 4 : Surface de 10 m², 1er étage, avec wc suspendu miroir ne reste pas
Cuisine de 19 m²

Informations complémentaires
Rdc, a et e cote cuisine +++
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 6 m², rdc
Salle d'eau 2 : Surface de 9 m², 1er étage
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc
Salon / Séjour de 39 m²

Informations complémentaires
Surface de 39 m², rdc
Buanderie de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc
Cave

L'extérieur :

Jardin
Terrasse de 20 m²
4 Parkings
2 Garages

Informations complémentaires
Rdc, 61.26m²

Les équipements :

Fosse toutes eaux
Cheminée
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Électrique, Bois
Année de construction :

1900
État :

Intérieur : Très bon, Extérieur : Très bon
Mitoyenneté :

Non
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2