• Maison - 132 m² - 8 pièces
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748 800 €
132 m²
8 pièces
4 chambres

Description :

MAISON A VENDRE LA GUERINIERE 4 CHAMBRES Votre Paradis Côtier à Deux Pas de la Mer ! Nichée à seulement 50 mètres des plages dorées, cette maison de 132 m2 vous offre un accès presque direct à la mer. Laissez-vous séduire par la vue sur l'océan, visible depuis les chambres de l'étage, où chaque matin commence par le doux murmure des vagues. Dès votre entrée, vous serez charmé par un salon-séjour, agrémenté d'une cheminée, parfait pour recevoir vos invités ou passer des soirées cocooning en famille. La véranda attenante est un véritable havre de paix, idéal pour savourer un café en toute tranquillité. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, s'ouvre sur une arrière-cuisine fonctionnelle. Avec 4 chambres, dont une indépendante, et des espaces de bains bien pensés (1 salle de bain et 1 salle d'eau, ainsi que 2 WC), cette maison est conçue pour le bien-être de toute la famille. Vous bénéficierez également d'un garage, ainsi qu'une pièce pouvant faire office d'une 5 ième chambre. Le jardin arboré de 723 m2 est un véritable écrin de verdure, parfait pour des activités de plein air, des barbecues entre amis ou des moments de détente au soleil.
BLEU IMMOBILIER NOIRMOUTIER TEL 02 51 35 90 56

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 132 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Parking
  • Box

Autres :

  • Année de construction :
    1990
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
Synthèse
Maison à La Guérinière
748 800 €
Surface : 132 m²
Prix au m² : 5 673 €
Transaction :
Achat
Référence :
2416
Date de publication :
Aujourd'hui à 00:32
Maison - 132 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
BLEU IMMOBILIER
BLEU IMMOBILIER
Bleu Immobilier Noirmoutier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
289
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 juin 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 710 € à 2 390 €
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