Appartement - 51 m² - 2 pièces à La Guérinière

Iad France - Séverine Pasturel (06 09 66 32 69) vous propose : La Guérinière - Zone blanche du PPRL Charmant appartement de type 2 d'une surface d'environ 51 m² + balcon offrant une vue sur le parc paysager de la résidence. À proximité immédiate de la plage accessible par un accès privé, cet appartement situé au premier et dernier étage garantit calme et intimité. Le salon séjour baigné de lumière avec son coin cuisine ouvre sur un balcon et sa vue imprenable sur la végétation. En hiver, une cheminée permet de se détendre au coin du feu après les balades au grand air. La chambre avec un grand placard de rangement est spacieuse et confortable. Une petite chambre cabine est parfaite en appoint pour les enfants. Une salle d'eau, un WC séparé et un rangement complètent ce bien. Cet appartement, après rénovation, sera idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et verdoyant tout en étant à deux pas de la mer. N'hésitez pas à le visiter. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 43.33 € par mois (soit 520 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Pasturel EI (ID 81125), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 978045045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.