Maison - 157 m² - 6 pièces à La Guérinière
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722 800 €
Description :
ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL, proche de la mer et à l'orée du Bois des Eloux pour cette charmante propriété de style noirmoutrin.
En fond d'impasse, sans vis-à-vis et au calme, elle vous offre une belle pièce de vie lumineuse
ouverte sur terrasse avec cheminée, une cuisine aménagée ouvrant également sur la terrasse,
deux chambres en rez-de-chaussée, une salle d'eau et une salle de bains.
A l'étage, un espace bureau mène à deux chambres avec cabinets de toilette.
La maison propose également un vaste garage attenant, un cellier et une remise.
Pour vos retours de plage, une salle d'eau extérieur vous accueillera.
Le tout est édifié sur un terrain de 915 m2 clos. BLEU IMMOBILIER NOIRMOUTIER TEL 02 51 35 90 56
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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6 pièces
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157 m²
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4 Chambres
-
Cuisine séparée, équipéeInformations complémentairesSéparée, équipée
-
1 Salle de bain
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2 Salles d'eau
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1 Toilette
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Séjour de 27 m²
L'extérieur :
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Terrasse
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6 Parkings
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Box
Autres :
-
Chauffage :Individuel
-
Année de construction :1960
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Exposition :Sud, Est
-
Étage :RDCInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Maison à La Guérinière
722 800 €
Surface :
157 m²
Prix au m² :
4 604 €
Transaction :
Achat
Référence :
2346
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
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Gaz à effet de serre
A
B
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Agent
BLEU IMMOBILIER
JANVRAIS Stéphanie
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Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
248
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
22 novembre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
2 340 €
à 3 200 €
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