Maison - 118 m² - 6 pièces à La Guerche-de-Bretagne

Moutiers, jolie petite commune à PROXIMITE des commodités de La Guerche-de-Bretagne, sa VOIE VERTE vers Vitré, son école maternelle primaire. Vous cherchez de l'AUTHENTICITE ? Du CHARME ? de la PIERRE et POUTRES apparentes ? Venez vous installer dans cette MAGNIFIQUE maison de bourg en pierre, datant du 18ème et 20ème siècle, RENOVEE en 2021. Vous entrerez dans une salle à manger cuisine entièrement REFAITE, sur TOMMETTE, avec sa CHEMINEE à foyer fermé, puis, montez dans ce CHALEUREUX salon sur PARQUET d'origine chauffée grâce à son poêle. Au même niveau, vous trouverez la salle de bain douche, récente, wc séparés. Empruntez l'escalier pour accéder au bureau et 3 chambres SPACIEUSES qui vous accueilleront vous et vos adolescents. Accueillez votre famille et amis, sur cette AGREABLE terrasse exposée plein SUD, au CALME, accessible depuis la cuisine et le salon. Côté technique : Toiture ardoise d'ANGERS Mur mitoyen ISOLE grâce à la laine de ROCHE Menuiseries Double vitrage volets électriques Chauffage électrique Cave reliée au tout à l'égout Enduit à la chaux 2 places de parking privées devant la maison Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 183 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline RABOT, Tél. : 07 70 18 10 72, E-mail : caroline.rabot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 845 137 264.