Maison de village - 53 m² - 3 pièces à La Gripperie-Saint-Symphorien

Je vous propose ce chai réhabilité d'une surface habitable de 53 m² situé sur la commune de la Gripperie-Saint-Symphorien, petit village d'environ 580 habitants qui se trouve à seulement 18 km de Rochefort et à 23 km de Royan.
Ce chai est à rénover, il se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie de 25 m² , d'une salle d'eau et d'un wc séparé.
L'étage est desservi par 2 petites chambres mansardées.
Une extension est envisageable sur le terrain (522 m²).
La maison se situe dans un environnement calme, idéale pour une résidence secondaire ou un placement financier.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements.
Cette annonce référence 246931 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC DELANTES (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 49752085800018.
Prix du bien : 60 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2024
Score DPE : 314 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr