Maison ancienne - 155 m² - 7 pièces à La Grande-Verrière

VIVRE EN MORVAN met en vente cette authentique longère morvandelle située sur les hauteurs de La Grande-Verrière, dans un hameau tranquille et bénéficiant d'une très belle vue sur Glenne et le Mont Beuvray. La partie habitation présente une surface habitable de 155 m² très bien distribués. Au rez-de-chaussée, se trouvent : une pièce de vie de 32.3 m² avec cuisine aménagée et équipée, un salon salle à manger de 32 m² avec cheminée et accès à la terrasse, une chambre (14 m²), une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage une pièce palière dessert quatre chambres (11.4 m² ; 17.6 m² ; 9.6 m² et 12.9 m²) ainsi qu'une salle de bains avec toilettes de 7.1 m². Cette maison rénovée et confortable qui optimise toutes les surfaces disponibles, présente des caractéristiques idéales pour une famille nombreuse. Le terrain, d'une superficie totale de 1 178 m², comprend une cour à l'avant de la maison et un jardin clos orienté plein sud à l'arrière. La partie habitation se trouve prolongée par une grange et des écuries, qui permettent d'envisager de nombreux aménagements. Le gros oeuvre est en bon état. La maison bénéficie d'une bonne isolation et d'huisseries en double vitrage. Le chauffage est assuré par un poêle à bois performant et un insert. Des radiateurs électriques ont été installés à l'étage en complément. La propriété dispose d'une installation d'assainissement individuel non conforme. La visite virtuelle de l'ensemble est disponible sur notre site en cliquant sur la pastille 360°. À visite sans tarder.
VIVRE EN MORVAN - Charles MUGNIER - Agent Immobilier titulaire de la Carte Professionnelle - 06.42.70.13.77
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1350.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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