• Villa - 167 m² - 7 pièces
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795 000 € HT
167 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

\'VILLA DE CHARME\' La-Grande-Motte, au coeur d\'un des plus beaux Golfs de la région, signé par Robert Trent Jones. Cettevillad\'exception de 167m² est baignée de lumière sur un terrain de 530 m².Elle dispose, au rez-de-chaussée, d\'un vaste espace de vie avec une cheminée ouvert sur une cuisine américaine se prolongeant par de larges baies vitrées sur une belle terrasse et une piscine pour une ambiance unique.A l\'écart, une suite parentale avec une salle de bain et une suite d\'invités avec une salle d\'eau, dressing.A l\'étage, trois chambresqui partagent une salle d\'eau, dont deux bénéficient d\'une jolieterrasse avec unevue agréable.Ce bien dispose également d\'une dépendance, un grand garage, un atelier qui fera le bonheur des bricoleurs, deux portails électriques et plusieurs places de parkings intérieurs complètent cette villa. La mer (5 min) Aéroport international de Montpellier (15 min) Gare TGV sud de France (18 min).À voir sans tarder...Honoraires inclus de3.92%à la charge de l\'acquéreur. Prix hors honoraires 765 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2024 : entre 1570.00 et 2190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 167 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 4 Toilettes
  • Séjour de 51 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 9 Parkings

Les équipements :

  • Cheminée
  • Alarme
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Villa à La Grande-Motte
795 000 € HT
Surface : 167 m²
Prix au m² : 4 760 €
Transaction :
Achat
Référence :
AG528-58-COMPANY40141LFZ
Date de publication :
Aujourd'hui à 02:21
Villa - 167 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
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G
Agent
LFI LA FRANCHISE IMMOBILIERE
LFI LA FRANCHISE IMMOBILIERE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
143
kWh/m²/an
26
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
26
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 avril 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 570 € à 2 190 €
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