Appartement - 81 m² - 3 pièces à La Grand-Croix

Iad France - Céline Tyrode vous propose : Sur la commune de LA GRAND CROIX un appartements indépendant avec extérieur privatif. Idéal premier achat ou investissement locatif. Situé au rez de chaussée d'une copropriété de 2 lots, un appartement de 81 m², comprenant une pièce de vie, une salle d’eau et 2 chambres, une cave en sous-sol de 80 m² et une terrasse de 66 m², les espaces méritent d’êtres repensés pour être plus fonctionnels. (voir vue 3D) Le chauffage est individuel par pompe à chaleur installée en février 2023, la cave a été isolée en 2021, les fenêtres, portes fenêtres et volets roulants ont été remplacés en 2023 ce qui lui donne une note énergétique B ! Stationnement est aisé juste devant la maison, la réfection de la toiture à été effectuée en 2008. Située proche des axes autoroutiers et des commodités : commerces (tabac, boulangeries, médecins, transports en communs) et des écoles cette maison est idéale pour la vie quotidienne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Tyrode mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 882079551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.