• Maison - 165 m² - 5 pièces
  • Maison - 165 m² - 5 pièces
  • Maison - 165 m² - 5 pièces
  • Maison - 165 m² - 5 pièces
  • Maison - 165 m² - 5 pièces
  • Maison - 165 m² - 5 pièces
  • Maison - 165 m² - 5 pièces
  • Maison - 165 m² - 5 pièces
  • Maison - 165 m² - 5 pièces
  • Maison - 165 m² - 5 pièces
  • Maison - 165 m² - 5 pièces
  • Maison - 165 m² - 5 pièces
  • Maison - 165 m² - 5 pièces
255 000 €
165 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Situé dans le village de La Genête, cette charmante maison est un véritable havre de paix pour les amateurs de tranquillité et d'authenticité.

Pierre-Emmanuel ROQUE, conseiller immobilier indépendant CAPIFRANCE, vous invite à découvrir cette belle bâtisse de 165 m² habitables, offrant de nombreuses possibilités d'extension.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse pièce à vivre de 55 m² comprenant une cuisine équipée et un salon de 22 m². Ce niveau comprend également une grande chambre, une salle de bain et des WC indépendants.
À l'étage, deux chambres généreuses de 20 m² chacune vous accueillent.

Le bien dispose également d'un garage traversant et d'une grande écurie, parfaits pour les projets futurs ou le stockage.
Les amateurs de vin apprécieront une cave spacieuse de 45 m², idéale pour conserver vos meilleures bouteilles.

Confortable, la maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville avec une chaudière à condensation neuve.
Son corps principal, en pisé et en pierre, est en excellent état. La connexion au tout-à-l'égout, ainsi que le toit refait en 2015, sont des atouts supplémentaires.

Implantée sur un grand terrain de 2 279 m², joliment arboré et agrémenté d'un puits, cette propriété offre une vue dégagée sur son environnement.

De plus, un second bâtiment d'environ 80 m², comprenant une pièce ouverte, un four à pain et plusieurs box, vient compléter ce bien aux multiples facettes.

Ne ratez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien alliant charme, potentiel d’extension et espace extérieur généreux.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Pour des informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°431 855 105 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Pierre-Emmanuel ROQUE Entrepreneur Individuel 06 12 38 31 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.883898)

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 165 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 165 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 79 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • 5 Parkings
    Informations complémentaires
    Couvert
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Vue :
    Vue dégagée
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    330 €
Synthèse
Maison à La Genête
255 000 €
Surface : 165 m²
Prix au m² : 1 545 €
Transaction :
Achat
Référence :
340936344216
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 165 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur Pierre-Emmanuel ROQUE
Appeler
Écrire
Mettre en avant cette annonce
Signaler une erreur

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
226
kWh/m²/an
49
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
49
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 octobre 2024
Annonces similaires
Annonces immobilières récentes