• Maison - 123 m² - 5 pièces
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  • Maison - 123 m² - 5 pièces
625 000 €
123 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

MAISON FAMILIALE- LA GAUDE - 5 CHAMBRES - JARDIN

Découvrez cette superbe maison de 123 m², parfaitement entretenue, située sur un terrain de 750 m² à La Gaude. Baignée de lumière grâce à son exposition sud/sud-ouest, elle vous séduira par son charme et ses prestations de qualité.

Située dans une petite copropriété paisible et verdoyante, cette maison très discrètement mitoyenne que d'un seul côté se trouve sur la Basse Gaude, à seulement 7 minutes en voiture de Cagnes-sur-Mer et 20 min de Nice.

Au rez-de-chaussée :

-Un vaste séjour/salle à manger avec cuisine américaine et cheminée de 56m² offrant un accès direct à une terrasse filante et au jardin
-Une salle d'eau + wc
-Une chambre, actuellement aménagée en salle de jeux pouvant être transformée en suite parentale selon vos besoins

À l’étage :

-4 belles chambres lumineuses
-Une salle de bains avec douche et baignoire
-Un WC indépendant

Extérieurs :

Un jardin agréable avec piscine hors-sol, idéal pour se détendre en famille

4 places de parking sur le terrain et une parcelle de terrain supplémentaire, située à proximité immédiate de la maison, pouvant être aménagée ou utilisée pour du stationnement additionnel

Cette maison climatisée est bénéficie d'un raccordement au tout-à-l'égout et bénéficie d’un vide sanitaire entièrement accessible.

En excellent état, elle peut être vendue entièrement meublée, vous offrant ainsi la possibilité de vous y installer sans attendre.

Un véritable coup de cœur à ne pas manquer !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 123 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 123 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 9 m²
    Chambre 2 : Surface de 10 m²
    Chambre 3 : Surface de 9 m²
    Chambre 4 : Surface de 14 m²
  • 1 Salle de bain de 6 m²
  • 1 Salle d'eau de 3 m²
  • 1 Toilette de 1 m²
  • Salle de jeux de 12 m²

L'extérieur :

  • Piscine

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Climatisation
  • ADSL
  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Climatisation, Électrique
  • Eau chaude :
    Individuel, Chauffe-eau
  • État :
    Excellent état
  • Vue :
    Dégagée, Verdure

Copropriété :

  • Nombre de lots :
    20
  • Charges annuelles :
    180 €
  • Taxe foncière :
    1 300 €
Synthèse
Maison à La Gaude
625 000 €
Surface : 123 m²
Prix au m² : 5 081 €
Transaction :
Achat
Date de publication :
Hier à 14:02
Maison - 123 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
HBM immobilier
HBM immobilier
Florian HENOU
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
158
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 octobre 2024
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