369 400 €
140 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

A VENDRE - EXCLUSIVITE - LA GARNACHE , AU calme de la campagne , dans un hameau , Maison de 140 m² comprenant une pièce de vie de 55 m² , 4 chambres et une véranda donnant sur une piscine avec dôme . Vous trouverez trois dépendances représentant au total 170 m² . le tout sur un terrain de 4900 m² environ ! Réf : 9870. Contactez Emmanuel BODIN au 02-51-93-36-70 ou emmanuel.bodin@ladresse.com (5.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Commentaire : Tableau studio neuf et maison 2 ans factures , cuisine trois ans

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 140 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 140 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc, lino , porte fenêtre volet électrique, placard ,
    Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc, placard , fenêtre oscillobattante, volets battants
    Chambre 3 : Surface de 13 m², rdc, fenêtre oscillobattante,
    Chambre 4 : Surface de 19 m², rdc, lino, dont 3.345m²de mezzanine habitable ( 8.41m²) , deux fenêtres,
  • Cuisine de 24 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, deux fenêtres oscobattantes , volets bois battants, cuisine ixina , plaque 4 feux gaz rosières , four electrolux, lave vaisselle valberg ,
  • 1 Salle de bain de 6 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, deux éviers sur meuble, placard, baignoire, fenêtre oscillo-battante, sèche serviette,
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon / Séjour de 30 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, porte fenêtre et fenêtre, spots , carrelage pose en diagonale,
  • Cellier de 8 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, porte sûr extérieur,

L'extérieur :

  • Piscine
    Informations complémentaires
    Rdc, piscine coque au sel avec dôme
  • 1 Dépendance
    Informations complémentaires
    Rdc, 17pièce avec mezzanine et salle d'eau avec wc 23.18
  • 2 Garages
    Informations complémentaires
    Garage 1 : Rdc, 47.54 ( 2.78*6.10) parpaings et charpente en bois et toiture en fibro , portes tôles galvanisées
    Garage 2 : Rdc, première partie de 20.55m² chappe peinte , fenêtre oscillobattante

Les équipements :

  • Fosse septique

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur
  • Année de construction :
    1982
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
Synthèse
Maison à La Garnache
369 400 €
Surface : 140 m²
Prix au m² : 2 639 €
Transaction :
Achat
Référence :
9870
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'Adresse - Agence de Challans
L'Adresse - Agence de Challans
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
111 à 180
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 29 mars 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 980 € à 1 380 €
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