Maison - 100 m² - 5 pièces à La Garnache

EXCLUSIVITE !! Située dans un secteur calme et agréable avec vue dégagée sur la campagne, jolie maison neuve de plain-pied bâtie en 2020, de 100m² habitable + garage sur une parcelle de 1146m² comprenant:
une entrée avec placards, un séjour exposé Sud/Ouest avec cuisine ouverte équipée et aménagée, un salon privatif (porte à galandage), 3 chambres avec placards dont une de 15.28m², une salle d'eau avec douche italienne et WC, WC indépendant + garage attenant et isolé (murs et plafond) de 30m²!
Terrain clos de 1146m² avec terrasse exposée Sud/Ouest avec vue dégagée.
Etat impeccable. Beaux volumes et belle luminosité. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Bonne isolation (lettre A du DPE). Contacter Fabien COUGNAUD au 02.51.49.08.72 ou par mail à fabien.cougnaud.85092@notaires.fr.

Honoraires inclus de 3.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.