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Maison - 99 m² - 4 pièces à La Garnache

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188 400 €
99 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

La Garnache, LOCATAIRE EN PLACE ! - INVESTISSEURS - LOCATAIRE EN PLACE ! Centre- bourg de LA GARNACHE à pied pour cette maison bâtie en 1976 de 99m² habitable, de plain-pied + garage attenant + garage indépendant sur terrain de 809m² comprenant:
un hall d'entrée, salon/séjour de 32m² exposé EST , cuisine indépendante de 19m² avec espace repas et cheminée à foyer ouvert, 2 chambres (12.12m² et 11.64m²), salle de bains avec baignoire, WC indépendant, cellier avec branchements machine à laver et garage attenant de 20.53m² + garage indépendant de 17.30m².
Terrain clos et sans vis-à-vis de 809m² avec terrasse carrelée.
Prévoir travaux Contacter Fabien COUGNAUD au 02.51.49.08.72 ou par mail à fabien.cougnaud.85092@notaires.fr.

Honoraires inclus de 4.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 99 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 32 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Parkings
  • 2 Box

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Fioul
  • Année de construction :
    1976
Synthèse
Maison à La Garnache
188 400 €
Surface : 99 m²
Prix au m² : 1 903 €
Transaction :
Achat
Référence :
998/M/2072-85092
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 99 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
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G
Agent
SCP PRAUD HUVELIN -ROUSSEAU PETIT SENG
Fabien COUGNAUD
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
224
kWh/m²/an
69
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
69
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 mars 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 680 € à 2 320 €
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